Alice in Wonderland

又經過了一個月 剛好這個月我開始了新工作 每天下班就拿個捲尺跑到新房子東看西看
昨天跟Oliver出乎意料的忙到不行 早上8:45我到辦公室開會 10:00我們去Design Studio選新磁磚(詳下) 11:00我又衝到辦公室開會 中午吃完飯 1:00到新家做final inspection
下午回到辦公室突然接到Escrow的電話 要我們去簽屬交屋的合約 然後房屋仲介打電話來講了半天 邊講邊開車到銀行去辦理交付頭期款的手續 然後在Escrow下班之前把頭期款給交進去了
雖然每個地方都"不遠" 但也要開車十幾二十分鐘 奔波了一天我頭都痛了 不過終於到了最後一步 下星期就可以正式交屋了

客廳的壁爐是Oliver的得意之作 我們在Design Studio"盲選"的時候 最猶豫的就是這個部分
因為光看小一塊很難想像變成整面牆會是甚麼樣子 好險結果很好 整體造型非常前衛 不過如此一來我們收集的迪士尼玩偶就沒有一隻可以放在客廳了

地板是我們加價升級的顏色 偏淺色有點灰 感覺比較時尚不老氣 但因為顏色越偏灰就越貴 所以選了這個最便宜的灰色階地板

其中一個房間 也是本次購屋的最大賺頭 - 原本包含在總價裡面 每個房間都是鋪地毯 但是建商在蓋房子的時候一時失心瘋 "不小心幫我們鋪成了地板"
雖然身為auditor對於程序上的瑕疵和失誤容忍度非常低 但這一次還真是萬分感謝他們出了這麼大一個包
(從一開始的前置溝通 到訂貨 施工 居然都沒有人發現買方"並沒有"加價換成地板!
但是因為已經鋪上去 要再拆掉對建商來說就是額外的成本 這個地板他們也沒辦法拿回去用 所以他就免費送給我們了!!!)

另外一個禮物是這個衣帽間的架子 下圖是原本包含在成交價裡面的置物架 因為我嫌他看起來廉價 就放棄請建商不要裝任何東西

結果他們再度失心瘋硬是幫我們裝了這個高檔一點的版本(....)(我們是否中了建商最喜愛的買主大獎?)
上一篇有提到 原本我是想要自己設計 自己訂製櫥櫃的 現在有這個板子擋在中間礙事(這一整層樓有挑高 照片上看不出來 但是這個衣帽間大概有300公分高)
變成我往上再加隔板不理想 往下再釘一個桿子又太低 
於是假裝很困擾的問建商"這個地方我不是請你不要釘東西嗎?" "是的 抱歉抱歉 那需要幫你拆掉嗎?" "還是你能不能幫我把它往上移六吋?" (Oliver的奇怪堅持 硬要釘在約180公分高的地方 以配合他的身高) 
所以建商就幫我們拆掉重新釘 也把原本的洞補好 油漆重新刷成一樣顏色
買新房真是太棒了 在交屋之前都不怕找不到工人來辦事 

這是主臥的廁所 這樣看起來就看得出挑高了(超級高) 那黑色的把手 水龍頭和蓮蓬頭是我們另一個加價升級的項目
對結果非常滿意 好險有砸這個錢! 淋浴間的磁磚 鏡子後面的牆面 洗手台檯面的大理石和地磚也都是在盲選日挑的
覺得apartment therapy沒有白看 似乎還是有一點sense沒有把廁所給搞砸

我們趁著大家的房子都還沒交屋 可以自由進出的時候去看了一下隔壁的設計
我猜想隔壁應該是建商自己配的(看房子的時候業務的話術之一就是"因為建商要提早備料 下星期二就是可以客製化的最後一天囉 只要先付訂金就可以去選磁磚囉")
我覺得隔壁的買主應該是過了"下星期二"才買到房子 所以建商已經先幫他們配好這些我們自選的東西 - 應該就是配給他最便宜或是銷不掉的那些組合吧....
雖然用料的價格沒有甚麼差別(因為我們也都沒有加價) 但是隨便配的質感真的有差 不可不慎!

這一間廁所是唯一選用了黑色地板的一間 搭配灰色的牆面 有一種住飯店的氛圍
但是在這一切都完成之後 建商發現這一款黑色磁磚... 根本清不乾淨 是連手一摸到都會留下指紋的材質
其實我我們在興頭上 看到成品美美的 根本不會去注意到這種細節(請來做inspection的專家也沒有注意到 可能因為還沒有交屋 每個人都假設地板髒髒是正常的)
不過建商在發現之後便馬上通知了其他還在興建中的屋主 請他們考慮換一款磁磚 也提供免費幫我們打掉重做的服務

昨天我們選了另一款黑色但是不同材質的磁磚 但是之後地板要全部被挖起來 重鋪 清潔 連部分牆壁可能都要重新粉刷
看來在我們入住之後還不能馬上使用這個廁所 不過很感謝碰到了有良心的建商

這是另一間廁所 有要來我家玩的朋友 這就是你的客房專屬廁所

之前有提到這間房子是我自己在網路上看到 然後就自己約了時間去看屋 沒有找仲介
但是在美國 仲介費是賣方(建商)出的 即使買主並不是真的是仲介介紹來的 在法律程序上最後的合約會經過仲介來簽屬 那麼賣方就一定得支付仲介費

我的囉唆經理也有類似的經驗 跟建商買房 而且他非常精打細算 他把附近的仲介都問了一圈 看誰願意給他最高"回扣" (仲介將賣方支付的仲介費回扣給買方)
我們是沒有算到這麼小的地方 但還是帶了朋友推薦的仲介 在他的"幫助"之下 可以省下一些closing fee

之前在公司實習的大學生 因為接觸到了"real life" 不得不面對人生重大決策 就一直說"adulting" is so hard
但其實只要經過毅力及決心 長時間投入在google research 以及被囉嗦經理囉嗦之後 買新房似乎也沒有那麼困難嘛